
Има няколко възможни ограничения:
Възможно ли е 100% финансиране на покупката и дори получаване на допълнителни средства за ремонт и обзавеждане?
При изпълнение на определени условия, свързани с обезпечаването на кредита и доходите на кредитоискателя, някои банки биха предоставили тази възможност.
Какъв срок е добре да се предвиди от подписването на предварителния договор до нотариалното изповядване на сделката?
Важно е да се отчетат сроковете на банките за разглеждане на доходите на кредитоискателя и подготовката на експертната оценка на имот, който ще служи като обезпечение. Ако се подпише предварителен договор със срок около месец до нотариалното изповядване на сделката, следва да се има предвид, че този срок може да се окаже недостатъчен и да притиска купувача във времето. Следва да се предвидят административните срокове за издаването на някои задължителни както за кредитоискателя, така и за продавача на имота документи, необходими на банката. Трябва да се провери дали всички документи, с които продавачът удостоверява собствеността си са налични и ако не са какво е необходимото време за набавянето им. Поради тези причини е задължително да се предвиди срокът в предварителния договор да е повече от стандартните 30 дни.
Автор: Станимир Станков / Mениджър VIP клиенти, Нов Дом 1 / тел.: 0894 555 690
Снимки: Pinterest